# Kasalowsky Immobilien

> Kasalowsky Immobilien ist eine digitale Immobilienplattform aus Deutschland. Sie verbindet Vermieter, Mieter, Immobiliensucher und Handwerker in einer einzigen Plattform – mit Schwerpunkt auf Vermieterservice, rechtssicheren Dokumenten, digitaler Hausverwaltung und Betriebskostenabrechnungen.

Betreiber: Kay Kasalowsky · Immobilienmakler & Hausverwaltung · Deutschland
Kontakt: kaykasalowsky@gmail.com · Tel. 0173 280 92 92
Website: https://kasalowsky-immobilien.de

## Kernleistungen

- [Vermieterservice](https://kasalowsky-immobilien.de/vermieterservice): Rechtssichere Dokumente für Vermieter – Mieterhöhung, Abmahnung, Kündigung, Mieterselbstauskunft, Exposé-Generator
- [Abrechnungsservice](https://kasalowsky-immobilien.de/abrechnungsservice): Professionelle Betriebskostenabrechnungen, Heizkostenabrechnungen und Hausgeldabrechnungen – erstellt durch erfahrene Hausverwaltung
- [Immobiliensuche](https://kasalowsky-immobilien.de/immobiliensuche): Aktuelle Mietwohnungen, Häuser und Grundstücke in Deutschland direkt vom Vermieter
- [Handwerker-Netzwerk](https://kasalowsky-immobilien.de/handwerker): Geprüfte Handwerker für Vermieter – Reparaturen, Sanierungen, Instandhaltung

## Vermieterservice – Dokumente

- [Mieterhöhung (Mietspiegel)](https://kasalowsky-immobilien.de/vermieterservice/mieterhoehung-mietspiegel): Rechtssichere Mieterhöhung auf Basis des ortsüblichen Mietspiegels erstellen
- [Mieterhöhung (Vergleichsmieten)](https://kasalowsky-immobilien.de/vermieterservice/mieterhoehung-vergleichsmieten): Mieterhöhung anhand von Vergleichswohnungen
- [Mieterhöhung (Modernisierung)](https://kasalowsky-immobilien.de/vermieterservice/mieterhoehung-modernisierung): Modernisierungsmieterhöhung nach §559 BGB
- [Abmahnung Mieter](https://kasalowsky-immobilien.de/vermieterservice/abmahnung): Rechtssichere Abmahnung an Mieter erstellen
- [Kündigung Mietvertrag](https://kasalowsky-immobilien.de/vermieterservice/kuendigung): Ordentliche oder außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses
- [Mieterselbstauskunft](https://kasalowsky-immobilien.de/vermieterservice/mieterselbstauskunft): Formular zur Selbstauskunft von Mietinteressenten
- [Exposé-Generator](https://kasalowsky-immobilien.de/vermieterservice/expose): Professionelles Immobilienexposé mit KI-Unterstützung erstellen

## Abrechnungsservice

- [Betriebskostenabrechnung](https://kasalowsky-immobilien.de/abrechnungsservice/betriebskostenabrechnung): Erklärung, Fristen und Service zur Erstellung einer rechtssicheren Betriebskostenabrechnung nach BKV §2
- [Heizkostenabrechnung](https://kasalowsky-immobilien.de/abrechnungsservice/heizkostenabrechnung): Heizkostenabrechnung nach Heizkostenverordnung
- [Hausgeldabrechnung](https://kasalowsky-immobilien.de/abrechnungsservice/hausgeldabrechnung): WEG-Hausgeldabrechnung für Eigentümergemeinschaften
- [Betriebskosten vs. Nebenkosten](https://kasalowsky-immobilien.de/abrechnungsservice/betriebskosten-nebenkosten-unterschied): Unterschied zwischen Betriebs- und Nebenkosten erklärt

## Über die Plattform

Kasalowsky Immobilien vereint auf einer Plattform was andere Anbieter trennen: Rechtsdokumente für Vermieter, digitale Hausverwaltung (Objekte, Mieter, Einnahmen, Betriebskosten), Immobiliensuche und ein Handwerker-Netzwerk. Die Plattform bietet außerdem ein Mieter-Dashboard für eingeladene Mieter sowie CSV-Import und DATEV-Export für Steuerberater.